Casa a reformar en Dr. Carracido.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN O CALVARIO! Edificio independiente con infinitas posibilidades
Precio: 290.000
Superficie construida: ~245 m² | Superficie de parcela: 155 m²
Ubicación: Calle Doctor Carracido, Vigo (Pleno corazón de O Calvario
¿Buscas un proyecto rentable, un edificio corporativo para tu negocio o una vivienda unifamiliar con bajo comercial en la zona con más vida de Vigo? Esta propiedad independiente, situada a un paso de la zona peatonal de O Calvario, ofrece la versatilidad y el espacio que estás buscando.
El inmueble cuenta con una planta baja ideal para habilitar como local comercial y una planta alta perfecta para transformarla en una vivienda de ensueño o en la extensión natural del negocio (oficinas, almacén, consultas).
Ubicación Estratégica: Situado en la calle Doctor Carracido, una zona de alto tránsito peatonal y residencial, con todos los servicios a pie de calle (colegios, mercado, supermercados, transporte público).
Flexibilidad de Usos (Potencial Mixto): * Planta Baja: Ideal para comercio de barrio, clínica, despacho profesional, hostelería o delegación corporativa, con posibilidad de crear un gran escaparate a pie de calle.
o Planta Alta: Configurable como una amplísima vivienda con encanto o como zona de oficinas/anexo del bajo.
Proyecto a tu Medida: La propiedad necesita reforma integral, lo que te permite diseñar la distribución, calidades y acabados adaptados exactamente a tus necesidades o a las demandas del mercado de alquiler actual.
Sin Gastos de Comunidad: Al ser una propiedad unifamiliar/edificio independiente, disfrutas de total libertad de gestión y cero derramas comunitarias.
¿Por qué es una inversión inteligente?
1.Alta demanda de alquiler: O Calvario es uno de los barrios más dinámicos y demandados de Vigo. La rentabilidad combinada de un bajo comercial y una vivienda en esta zona es excelente.
2.Independencia total: No dependes de una comunidad de vecinos para reformas de fachada, tejado o accesos.
3.Público objetivo garantizado: El tejido comercial de la zona asegura visibilidad para cualquier negocio que decida instalarse aquí.
Ideal para inversores que buscan rentabilidad, autónomos/empresarios que quieren vivir y trabajar en el mismo lugar, o familias que sueñan con una casa independiente en plena ciudad.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Las propiedades independientes en esta ubicación son muy escasas. Contacta con nosotros para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este inmueble.

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Se informa que el precio NO INCLUYE los gastos notariales y de registro de la propiedad, e impuestos que por Ley le pudiera corresponder a la parte compradora, tales como ITP, IVA, AJD.
El precio incluye los gastos de gestión de la inmobiliaria.

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