Casa unifamiliar en venta en Viveiro

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.



Alfa presenta magnífica casa Indiana con amplias estancias en las que destacan sus grandes ventanales desde donde podemos ver las espectaculares vistas y el jardín que la rodea.



Se distribuye de la siguiente manera: planta baja, un gran recibidor desde el que podemos acceder a la izquierda a una habitación o un despacho. A la derecha salón o sala de estar que también tiene acceso directo a la cocina y esta a la galería acristalada de esta planta. Cocina con salida al jardín posterior, y un cuarto de baño muy grande. Escalera que sube a la primera planta, en la que encontramos tres magníficos dormitorios uno de ellos con terraza privada desde la que podremos disfrutar de una vistas fantásticas. Galería acristalada y un cuarto de baño completo con bañera, subimos a la segunda planta en la que hay tres dormitorios, un cuarto de baño y un trastero, con todos los servicios cerca.



Su ubicación la hacer única ya que podrás disfrutar de la tranquilidad de una casa independiente pero a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo; no necesitarás coche para visitar comercios, hostelería, restauración, supermercados, cine, estación de tren. Casco histórico que te dejará impresionado y todo lo que la zona te ofrece, además de un precioso paseo fluvial que rodea todo el pueblo, a tan solo 200m de la casa.



Todas las maravilla de la Mariña Lucense; “Souto da retorta” gigantesco eucaliptal presidido por “o Avó” uno de los eucaliptos más grandes de Europa. Paradisíacas playas entre las que destaca “as catedrais”; “O fuciño do porco” un paseo por los acantilados del Cantábrico. Mar y montaña de la Mariña de Lugo a un paso de tu casa, lo que la convierte en un oasis de paz y un disfrute para los sentidos.



– PVP 380.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.



– A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Autónoma de Galicia es del 8%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).



– El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.



– El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado info@alfaacacias.com



– Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.



Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.