Piso en venta en Castelló de la Plana

¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR! TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD Y TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.



EDIFICIO SOL – Avenida Villarreal nº 90, Castellón de la Plana





Ubicación Inmejorable

El Edificio SOL se sitúa en una zona privilegiada de Castellón de la Plana, junto al Hospital Provincial, el Parque Ribalta y El Corte Inglés. Una localización excelente rodeada de centros educativos, supermercados y todo tipo de servicios.



El Edificio

Moderno complejo residencial compuesto por 49 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas ellas con trastero incluido en el precio. Ya solo disponibles de 1 dormitorios. Si desea garaje, le informaremos del precio, según el inmueble por el que esté interesado. Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con amplios salones-comedor, cocina equipada y:



2 baños en viviendas de 2 y 3 dormitorios (uno en suite)



1 baño en suite en viviendas de 1 dormitorio



Acceso a través de un único zaguán con dos ascensores de última generación (capacidad para 8 personas cada uno).



Zonas Comunes de Alto Nivel

El edificio ofrece una amplia variedad de espacios comunitarios para disfrutar del bienestar, el deporte y la convivencia social:



En planta baja:



Área de salud: Gimnasio cubierto al aire libre totalmente equipado



Área deportiva: Cancha de pádel con paredes de cristal y césped artificial



Club social: Cocina con barra, zonas interiores y exteriores para celebraciones y eventos



Área de piscina y solárium: Dos piscinas diferenciadas, zona de tumbonas, jacuzzi de agua fría y caliente



Dos zonas de juegos infantiles: Con columpios y suelo técnico de seguridad



Pet Corner: Espacio para mascotas con toma de agua y luz



Estanque decorativo: Con cascada de agua



En la azotea: Zona Chill Out



Barbacoa completamente equipada



Zona de descanso con sofás y mesitas



Solárium con hamacas y ducha



Aseo



Área de secado de ropa



Sostenibilidad y Eficiencia

Proyecto en trámite para obtener la certificación BREEAM®, el estándar europeo líder en sostenibilidad de edificaciones. Este sello reconoce las buenas prácticas medioambientales desde el diseño hasta la ejecución del edificio.



Movilidad y Comodidades

Acceso al garaje desde la fachada. Disponibilidad plaza de garaje no incluida en el precio de venta y consultar disponibilidad trastero.



2 plazas de aparcamiento para bicicletas por vivienda



Recinto comunitario en azotea con tendederos.



Esta información puede variar dependiendo de características y disponibilidad de inmuebles. Llámanos para ampliar información con el asesor inmobiliario que lo gestiona.



– PVP: Desde 191.210€ + 10% IVA + 1.5% AJD (Actos Jurídicos documentados). Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.



– A título orientativo se informa que en promociones de obra nueva el comprador deberá sumar al precio de venta un 10% de IVA más AJD (Actos jurídicos documentados) de la escritura de compraventa, de carácter general en la Comunidad Valenciana es del 1,5%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).



– El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.



– El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.



– Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.



Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.