Local comercial en venta en Segovia

Alfa INMOART VENDE magnífico local con MULTIPLES POSIBILIDADES en el barrio de San Lorenzo de Segovia, próximo a Vía Roma y a pocos minutos de IE University.



IDEAL para negocio o para CAMBIO DE USO a VIVIENDA. Por sus características, ubicación y distribución, resulta especialmente interesante para oficinas, consultas profesionales, centros de estética, academias, centros de formación, coworking o cualquier otra actividad comercial o profesional, asimismo, ofrece posibilidades como proyecto de INVERSIÓN mediante la posibilidad de realizar CAMBIO DE USO para APARTAMENTOS TURÍSTICOS, siempre sujeto a la normativa urbanística y turística vigente y a las licencias y autorizaciones necesarias.



Con 110 m² construidos y 100 m² útiles, el inmueble destaca por su ubicación, su distribución funcional y su versatilidad, convirtiéndose en una interesante oportunidad tanto para profesionales que quieran establecer su propio negocio como para inversores que busquen un inmueble con diferentes posibilidades de aprovechamiento.



El local dispone de una distribución cómoda y adaptable a distintas necesidades:

• 100 m² útiles.

• Acceso directo desde la calle, a pie de calle.

• Fachada con escaparate y buena visibilidad.

• Tres despachos independientes.

• Dos baños completos con posibilidad de habilitar un tercero.

• Aire acondicionado.

• Calefacción.

• Buen estado de conservación.



UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Situado en el barrio de San Lorenzo, una zona comercial y residencial consolidada con comercios, servicios y centros educativos en su entorno. Su proximidad a Vía Roma y a IE University aporta un atractivo añadido.

OPORTUNIDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES, si buscas un local bien ubicado, funcional y con una distribución versátil para desarrollar tu actividad o realizar una inversión inmobiliaria, este inmueble merece la pena.



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La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La viabilidad de cualquier cambio de uso estará condicionada al cumplimiento de la normativa aplicable y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.