Local comercial en venta en Gondomar

Una propiedad única en Gondomar: vivir, emprender y crecer… todo en un mismo lugar, en un entorno rural y con vistas a la bahía de Baiona e Islas Cíes.



Hay inmuebles que encajan en una categoría.

Y luego están los que rompen todas las categorías.



Esta propiedad es uno de esos casos excepcionales: un auténtico “todo en uno” pensado para quien sueña con vivir donde trabaja, emprender con solidez o diversificar inversión sin renunciar a calidad de vida.



Hablamos de una propiedad con 467 m² construidos, donde cada metro tiene un propósito y múltiples posibilidades. Un espacio que combina vivienda, negocio, locales comerciales y zonas auxiliares, todo integrado en una misma finca.



Distribución y usos actuales:



Vivienda de aproximadamente 80 m², cómoda y funcional



Restaurante totalmente acondicionado, con gran superficie



Dos locales comerciales independientes, ideales para alquiler o negocio propio



Zona de garajes y bodegas, perfecta como almacén, parking o apoyo a la actividad



Parcela principal de 435 m²



Parcela adicional de 84 m² justo enfrente, donde se ubica un hórreo tradicional gallego, un detalle con identidad y valor patrimonial



El corazón del proyecto: el restaurante



En la planta baja se encuentra un restaurante completamente montado, actualmente cerrado pero en perfecto estado de uso, listo para reabrir, reinventar o adaptar a un nuevo concepto.



Cuenta con:



Amplia barra de servicio



Zona de comedor



Cocina industrial equipada



Despensa



Baños para clientes



Un espacio ideal para quien quiera retomar la hostelería, crear un nuevo concepto gastronómico, o incluso transformar el local en otro tipo de actividad con visibilidad y recorrido.



La vivienda: comodidad y cercanía



En la planta superior se sitúa la zona residencial, pensada para vivir con tranquilidad sin separarte de tu proyecto:



Dos habitaciones



Baño completo y aseo



Salón amplio



Cocina independiente



Balcón exterior



Calefacción por caldera de gasoil con depósito propio



Una vivienda práctica, cómoda y con la ventaja impagable de tener tu negocio literalmente “debajo de casa”.



Mucho más que una casa con local



Esta propiedad es ideal para:



Emprendedores que buscan casa + negocio



Familias que quieran vivir y rentabilizar parte del inmueble



Inversores que valoren diversificación (hostelería + locales + alquiler)



Proyectos personales con visión a medio y largo plazo



Todo ello en Gondomar, un entorno tranquilo, con identidad propia y muy buena conexión con Vigo y la comarca.



No es solo una propiedad.

Es una forma de vida, una oportunidad de negocio y un proyecto con futuro, todo en uno.



En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un asesoramiento cercano, profesional y estratégico, especialmente pensado para operaciones con visión empresarial y personal a largo plazo.