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Increíble piso a estrenar, reformado integralmente con materiales de primerísima calidad, (disponemos de la memoria de calidades), ventanas Climalit triple cristal, parquet Quick Step AC5 12 mm, totalmente aislado acústica y térmicamente, preinstalación de aire acondicionado, iluminación led, puertas en blanco, etc. Certificado energético con las mejoras CLASE B.
Consta de Salón con cocina al lado preparada para la separación por cristalera o dejarlo unido según el gusto de cada uno. Desde el salón se sale a una terraza de unos 35 M2 con casita totalmente acondicionada y trasdosada con aislamiento térmico-acústico, suelos de parquet y ventanas triple cristal. Un espacio muy versátil según las necesidades, como merendero, sala de juegos, sala reuniones, habitación de invitados, almacenaje, etc. La terraza está totalmente impermeabilizada con preinstalación de toldo automático, etc. Soleada por las mañanas. Una joya dentro del inmueble.
TRES habitaciones, la principal muy amplia con cuarto de baño en suite y zona para vestidor. Las otras habitaciones de buen tamaño y con espacio para armarios empotrados. Entre las habitaciones disponemos de un amplio vestíbulo muy servicial.
Cocina con Office, (como ya comentamos al lado del salón), con todas las preinstalaciones para electrodomésticos incluida campana y fontanería. (Posibilidad de entregar el piso con la cocina instalada que cada uno desee, no incluida en el precio).
DOS cuartos de baño completos uno con bañera y otro con plato de ducha, WC suspendido. Además disponemos de un cuarto de lavado para instalar lavadora y secadora.
Opcionalmente el piso se puede adquirir con una buena plaza de garaje, (tiene preinstalación de carga para coche eléctrico). El garaje se encuentra en el mismo edificio con acceso directo por ascensor desde la vivienda. Consultar precio.
La vivienda dispone de servicios centrales de calefacción y agua caliente con contador individual que actualmente están instalando, caldera colectiva cambiada a gas natural. Por los aislamientos del inmueble los gastos de calefacción deben ser muy contenidos.
INFORMACIÓN IMPORTANTE.
El edificio donde se ubica ha recibido una gran actualización con una importante derrama que queda totalmente pagada. Se han rehabilitado las fachadas, (el edificio da a Ordoño II y República Argentina), toda la instalación eléctrica del edificio, reforma del portal a cota 0 y sus zonas comunes, (actualmente en proceso), ascensores, bajantes, salidas de humos, pintura y preinstalación de carga para coche eléctrico del garaje, etc. Se ha dejado el edificio como si fuera nuevo.
En la Av/ Ordoño II, la calle principal de León. Arteria peatonal que va desde la Plaza de Guzmán el Bueno hasta la plaza de Santo Domingo. A pie de todos los servicios, colegios, guarderías, bancos, supermercados, zona de bares, restaurantes, etc. Pleno centro de León.
MEJOR VISITAR! NO PIERDA LA OPORTUNIDAD, LLÁMENOS PARA HACER UNA VISITA, LE ENCANTARÁ.
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