Local comercial en venta en SAN RAFAEL / El Espinar (Segovia)

Informaciones generales

550 000,00 €

Anuncio publicado el 18/07/2023

Detalle del anuncio

REF. 6707/707. HOTEL Rural Las Farolas” junto al “Parque Natural de la Sierra de Guadarrama” con 10 habitaciones en suite, RESTAURANTE y amplia CAFETERIA con un aforo maximo de 86 personas, en PLENO CENTRO de San Rafael, en perfecto estado, a menos de una hora de Madrid. Se vende por jubilacion.

Edificio singular en piedra de esquina con 760 m construidos en tres plantas.
Excelente comunicacion por Nacional VI, autopista AP VI salida Km 60, con estaciones de tren a 300 m y de autobus a 1 Km.

En VENTA y ALQUILER con OPCION A COMPRA: prima de entrada 50.000 € con un alquiler de 2.000 € al mes el primer ano. Se descuenta todo del precio (550.000 €), alquiler y prima. Plazo maximo de 3 anos para ejercer la opcion de compra. Si no se ejerce la opcion de compra se perderia la prima. Se estudiaran opciones con mas prima y mas plazo.

Zona comercial de MAXIMO NIVEL, muy visible desde la entrada a San Rafael, a mano derecha nada mas bajar el puerto de Los Leones, con paso de miles de vehiculos y con aparcamiento facil en su entorno, carretera N-VI km 63, a su paso por el centro de San Rafael.

Negocio con todas sus instalaciones en perfecto estado, completamente equipado, instalaciones modernas conforme a normativa con todos los permisos y licencias en regla, practicamente nuevo, reformado integramente en el 2003 conservando su encanto rustico y acogedor. Esta para empezar a trabajar desde el primer dia. Se vende por jubilacion.

Edificio singular en piedra de esquina con 760 m construidos en tres plantas:

En planta baja (290 m) tenemos la RECEPCION del hotel, la CAFETERIA con terraza exterior y el RESTAURANTE con salon comedor en ambiente rustico muy acogedor, con chimenea y aforo para 60 comensales, los servicios, una amplia cocina completamente equipada, camaras frigorificas y un pequeno almacen.

En primera planta (290 m) tenemos el HOTEL propiamente dicho, con 10 amplias habitaciones todas con su bano en suite, completamente equipadas con TV e internet, un salon comun, cuarto almacen para la ropa limpia y utiles de bano y limpieza. Ventanas de aluminio con rotura de puente termico y cristales climalit, con persianas termicas de aluminio que proporcionan un total aislamiento termico y acustico, calefaccion con caldera de gasoil regulable.

En planta semisotano (180 m) tenemos varias dependencias, algunas sin terminar, otros aseos completamente terminados, un almacen, el cuarto de calderas con caldera industrial de gasoil, un amplio salon de 100 m con muchas posibilidades para bodega o comedor privado (en rustico sin terminar esteticamente, paredes de piedra, suelo hormigonado).

El edificio dispone de patio trasero para almacen, la cubierta es de pizarra y esta completamente nueva, los muros son de piedra con mas de 60 cm de espesor, carpinteria exterior de primera calidad, calefaccion caldea de gasoil, aire acondicionado, sistema de alarma, aseos especiales para minusvalidos, salidas de humos, etc.

A menos de una hora de Madrid, en plena naturaleza junto al monte, para salir a pasear por los caminos del bosque, ideal para senderistas y ciclistas, asi como para todos los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.
OPORTUNIDAD junto al “Parque Natural de la Sierra de Guadarrama” a 1.200 m de altitud, con un clima tipico de sierra, a menos de una hora de Madrid, podemos salimos a pasear por los caminos del bosque y disfrutar de la montana.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.

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