Terreno en venta en El Espinar (Segovia)

Detalle del anuncio

REF. 6707/701. PARCELA EXCLUSIVA y unica de 882,70 m., en la mejor zona del pueblo de San Rafael, a un paso de todos los servicios, detras de LA IGLESIA en Calle Mariquita.

Son dos parcelas contiguas en las que podemos hacer dos casas familiares pareadas o independientes, y logicamente podemos construir una sola vivienda con hasta 256 m en una sola planta o con diferentes dimensiones en varias plantas, edificando hasta 427 m mas semisotano con un amplio garaje y bajo cubierta

El conjunto de estas dos parcelas tiene una cesion de 28,80 m cuadrados para ensanchar la calle, segun la normativa urbanistica, supone 1,20 m de retranqueo de los 24 m de fachada. Quedando una parcela final despues de la cesion de 853,90 m.
Se adjunta plano de las dos parcelas juntas y por separado, asi como del entorno.

-Parcela F mas parcela G, en Calle Mariquita: 882,70 m. por 127.500 € mas IVA (21 %), total 154.275 €.

OPORTUNIDAD para los amantes de la TRANQUILIDAD, un LUGAR UNICO y EXCLUSIVO, situado en un entorno privilegiado, donde podra disfrutar de una excelente calidad de vida en plena NATURALEZA, salir a pasear por los caminos del bosque en cualquier momento y disfrutar del magnifico pinar de San Rafael, sin renunciar a las comodidades de poder ir andando a todos los comercios del pueblo.

ORDENANZA Urbanistica R5, posibilidad de dos plantas mas bajo cubierta y sotano o semisotano, edificabilidad maxima 0,50 % m2 / m2 de parcela (bajo cubierta y sotano o semisotano no computables), superficie maxima de ocupacion en planta 30 % de la parcela. Tenemos copia de la normativa urbanistica a su disposicion en nuestra oficina.
Disponemos de arquitectos y constructores que les podran dar presupuestos y asesorar sin ningun tipo de compromiso.

San Rafael y su entorno abarca una gran diversidad de parajes naturales, perteneciendo gran parte de ellos al PARQUE NACIONAL de LA SIERRA de GUADARRAMA, a la Reserva de la Biosfera del Real Sitio de San Ildefonso-El Espinar y a la Red Natura 2000. Estamos a 1.200 m de altitud en plena sierra de Guadarrama, rodeados de montanas.

El municipio dispone de todo tipo de SERVICIOS: Consultorio medico, Centro de Salud, farmacias, Supermercados, zona comercial con numerosas tiendas de todo tipo, bancos, restaurantes, Iglesia, Guarderias, Colegio, Instituto, Escuela oficial de idiomas, Escuela de musica, Centro cultural, Teatro auditorio con programa anual de actuaciones, Polideportivo, Piscinas municipales de verano con pistas de tenis y para el invierno piscina climatizada cubierta con gimnasio, padel, clases de Pilates, etc. Cerca Campos de golf, lago deportivo y centros ecuestres.

San Rafael esta a menos de una hora de Madrid por la NVI o autopista AP-6 salida km 60 y a media hora de Segovia y Avila. Estaciones de tren y autobus, tren con destino Chamartin y Atocha, autobus con destino intercambiador de Moncloa y tambien autobuses universitarios con parada en Universidades.

OPORTUNIDAD EN PLENA SIERRA a menos de UNA HORA DE MADRID.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.

Anuncios similares