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CASA/CHALET adosado en alquiler Passatge d´Antoni Gassol,
Sant Marti de Provencals
Preciosa casa Catalogada como Bien de interes Urbanistico dentro del Patrimonio Historico de la Ciudad de Barcelona.
Construida en el 1925 por el arquitecto Manuel Puig Janer que baso su diseno en el estilo de la Cataluna masovera e industrial del siglo XVIII y XIX, conservando su boveda catalana en la planta baja.
La vivienda posee una geometria en planta a manera de “L”, con un patio posterior y un terrado-solarium. Posee una fachada dominada por un portal central flanqueado por dos ventanales de rejas de forja originales del 1925.
La superficie construida es de 138m2 con dos plantas de 69m2, una terraza-solarium de 69m2 y un patio-jardin de 96m2.
Esta moderna casa adosada fue reformada integramente en el 2020 (ventanas nuevas de PVC con Climalit, cableado todo nuevo, puertas nuevas, suelos de gres nuevos, muebles nuevos...) y el patio ha sido reformado actualmente en el 2023 con un Parquet de exterior y cesped totalmente nuevo. Cuenta con un videoportero Golmar wifi con desvio de llamada por lo que podra abrir la puerta desde cualquier sitio de la casa y atenderlo desde cualquier lugar donde usted se encuentre.
La casa esta orientada hacia mar- montana lo que permite una excelente ventilacion y luz natural durante todo el dia y dispone de dos plantas:
En la planta calle entra en un luminoso vestibulo,
-a mano derecha en la entrada hay una moderna escalera de microcemento y barandilla minimalista de hierro que nos comunica con la planta baja. Dicha escalera posee iluminacion natural desde uno de los ventanales de la fachada y de un lucernario exterior al igual que de una moderna lampara del techo y de luces leds integradas en las paredes.
-a mano izquierda en la entrada se encuentra una habitacion doble cama arcon de 150cm una moderna comoda del IKEA con colgador, television y con un bano completo, el cual tiene acceso desde la habitacion y desde el pasillo dando la posibilidad de ser un bano compartido o de uso privado. Esta habitacion posee iluminacion directa desde un ventanal de la fachada.
-al fondo del pasillo encontramos a la derecha una habitacion doble con vistas al jardin, posee muebles a medida: cama de 135m con iluminacion led, una amplia mesa de despacho, un gran armario, zapatero y mesita.
A la izquierda encontramos una habitacion suite con cama arcon de 150, bano completo y con un amplio vestidor, zapatero y comoda. Tiene dos ventanas que dan al patio-jardin y una puerta en el vestidor que comunica mediante una escalera exterior con el terrado-solarium de 69m2.
Al final del pasillo existe una puerta que nos permite acceder a una pequena terraza de cesped con vistas al patio en la que poder relajarse y si bajamos las escaleras nos da acceso directo al patio-jardin
Todas las dependencias poseen radiadores y las habitaciones poseen modernos ventiladores de la marca FARO.
En la Planta Baja
disponemos de una planta totalmente abierta conformada por un Salon-Comedor y una cocina americana totalmente integrada dando la posibilidad de poder compartir sobremesas en familia en el amplio comedor o cocinar tus platos favoritos en su espaciosa cocina, la cual esta directamente comunicada con el jardin por una doble puerta acristalada. Tanto la zona de cocina como el fregadero tienen amplias ventanas que las comunican tambien con el jardin, aportando todo ello una gran luminosidad y ventilacion de toda la planta baja.
El salon cuenta con un amplio espejo, un mueble de comedor, un sofa chaise longue electrico.
El comedor con una moderna mesa de cristal de 2 metros y 6 sillas a juego.
La cocina cuenta con un gran espacio de modernos muebles de almacenaje, una pequena zona de desayuno, una pequena nevera de vinos, nevera americana con salida de agua, microondas, horno, vitroceramica, lavavajillas y una moderna campana de filtro de carbono.
En dicha planta tenemos tambien otra habitacion comunicada con el exterior (zona patio) por una pequena ventana la cual cuenta con un amplio armario-trastero y le entra tambien luz desde un moderno cristal situado en la escalera de entrada de la casa. Puede ser usada como habitacion o bien como despacho (uso actual).
Tambien dispone esta planta de un cuarto con un aseo de cortesia y una zona de lavanderia con una lavadora Samsung. Esta habitacion posee dos accesos uno desde el comedor y otro desde el patio.
Esta planta baja se comunica directamente con el Patio-Jardin de 96m2 en el cual tenemos dos zonas claramente diferenciadas, una zona con tarima de exterior que cuenta con un area de descanso con un sofa de exterior y con un area de comedor con su mesa y sillas, todo ello integrado entre un maravilloso olivo de mas de 50 anos y un arbol limonero, ambos confieren un gran encanto al jardin. Tambien dispone de una zona de cesped artificial la con una fuente entre dos arbustos de buganvillas y una zona de barbacoa y un amplio armario de madera de almacenaje. Dicho patio es muy luminoso tanto de dia como de noche pues cuenta con sol directo durante la manana y con gran iluminacion loar durante la noche. Posee tambien bastantes enchufes y salida directa de agua para poder regar, beber, etc es agua potable.
En el Solarium de 69m2 con vistas 360° cuenta con una caseta de madera en la que poder almacenar lo que se necesite hay una zona de tendedero y una zona con cesped para poder tomar el sol o descansar. Tiene una moderna iluminacion de sobremuro y cuenta con acceso directo al agua y tambien hay enchufes por lo que en verano es una zona ideal para tener nuestra zona chillout.
La casa se encuentra en una zona muy tranquila y muy bien comunicada con el resto de la ciudad a traves del metro (200m L2 Bac de Roda, 800m L1 y Cercanias El Clot), del TRAM (200m T6 y T5), Bicing (200m dispones de bicicletas) y numerosas lineas de autobuses (N8, V27, H12, N2, 500, 33) dado que se situa en los ejes mas importantes de la ciudad: Gran Via de les Corts Catalanes, Avd. Diagonal y Avd. Meridiana. En 10 minutos en coche o bici estas en la playa y en 15 minutos en transporte publico
Dispone en la proximidad de areas escolares con guarderias (100m Copernico y guarderia Blau), colegios (Adela Trenquellon, Joan Roca, Els Porxos, Bac de Roda, Poble Nou, Catalonia...) Institutos de Eso y Bachillerato (Infanta Isabel de Aragon, Joan d´Austria, El Clot...).
Tambien de multitud de supermercados a 50m (LIDL, Bon Preu, Open Cor, Mercadona, Condis...) tambien tiene cerca mercados municipales (Mercado de Sant Martin y del Clot) y Centros comerciales como Glorias a 15 minutos caminando o diagonal Mar a 10 minutos en coche.
Respecto a las Areas de Salud a 100m esta el centro de Atencion Primaria Sant Marti que cuenta con un servicio de urgencias abierto toda la noche y a escasos 10m, en la misma calle, cuenta con una farmacia.
Respecto a centros deportivos hay una gran variedad y muy proximos, desde centros municipales (CEM Bac de Roda, CEM Jupiter), de Low Cost (Synergym, McFit), centros de Boxeo, Padel y Tenis, Basquet, Hockey patines, petanca... es muy variada las ofertas que existen.
Tambien es una zona que cuenta con diversos restaurantes, tiendas de agricultura ecologica (Ametller), peluquerias, manicura, estetica......todo lo que necesites lo tienes cerca.
Recientemente han hecho las obras de urbanizacion del pasaje dando prioridad de paso a los peatones, pero con garantias de accesibilidad a los vehiculos de emergencia y a los servicios, siendo un eje de union entre dos espacios verdes El parque del Clot de la Mel y La Plaza de la Infancia.
Todo un lujo de descanso en medio de la ciudad.
Requisitos:
-3 meses de fianza
-Seguro de vivienda (contenido)
-Aportacion de las 3 ultimas nominas, contrato de trabajo y comprobante bancario de dichas nominas para poder acreditar solvencia.
Contacto: Sonia Acuna Reina
637302634
Lunes-Viernes 15h-19h
Sabado 10-13h
Fuera de este horario enviar email: sonia.acuna41@gmail.com
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