OPORTUNIDAD!!!. EL CORAZON DE MENORCA A SU DISPOSICION !!!!

Informaciones generales

5 950 000,00 €

Anuncio publicado el 05/06/2023

Detalle del anuncio

Finca ecologica situada en el pueblo de Es Mercadal en la Reserva de la Biosfera de Menorca que protege el territorio mediante la figura administrativa de ANEI (Area Natural de Especial Interes). Concretamente esta finca esta protegida por dos ANEIs:
1.- ANEI de “S ́Enclusa”
2.- ANEI de “Reserva de s ́enzinar”
La extension de la finca es de 97 hectareas, 20 de ellas destinadas al cultivo, que junto a las 77 hectareas restantes la convierten en el encinar mas extenso de la isla y el pulmon verde mas importante de la isla.
La finca se autosuministra de agua y electricidad sin necesidad de conexion alguna a las redes generales de suministro.
Para el agua dispone de:
a.- tres pozos en vena
b.- cinco cisternas (2 de 35.000 litros; 2 de 10.000 litros y 1 de 120.000 litros)
Para la electricidad dispone de:
a.- paneles solares fotovoltaicos que suministran la finca y almacenan 15 kw de energia generada mediante 6 baterias de litio de ultima generacion con capacidad de 2.500 w cada una.
b.- plataforma para produccion energia eolica mediante molino actualmente desmontado.
c.- complementariamente dispone de un generador electrico de 13.000 w que se alimenta con un deposito de gasoil de 2.000 L.
Ademas de la casa/mansion central dispone de otras construidas antiguamente para su actividad primaria de cultivo y produccion avicola repartidas en toda su extension, que suman hasta 975 mts2 y que se pueden inventariar de la siguiente manera:
a.- 10 casas de aperos de 15 mts2
b.- 2 gallineros (1 de 75 mts2 a reformar y 1 de 80 mts2 reformado hace 25 anos como vivienda)
c.- zona de establos con abrevadero a reformar construidos el 1880
d.- 1 granero
e.- 3 cocheras (1 de ellas con foso mecanico)
f.- 1 casa de huerto de 80 mts2 aproximados con 2 terrazas propias
g.- zona de recogida y seleccion de grano con recogida de agua natural, localmente denominada “ERA”
h.- piscina de 120 mts3 y 80 mts2 de lamina de agua y hasta 3mts de profundidad con equipo de limpieza y depuracion
i.- 8 terrazas escalonadas para cultivo de vinedos, protegidas estrategicamente de las inclemencias del norte y soleadas en todo el horario diurno.
j.- La Master-House dispone de 7 habitaciones muy espaciosas; 2 banos completos y 1 original letrina intacta; cocina independiente; gran salon con cocina; rica y equipadisima biblioteca; genuina Capilla de St. Pere, porche y varias terrazas con vistas a las playas del norte y el encinar mas grande de Menorca en sus vistas panoramicas de 180º de este a oeste con el emblematico Monte Toro incluido.
La inevitable proteccion administrativa de esta joya menorquina no priva a esta ludica e imprescindible finca de un amplio abanico de posibilidades en cuanto a produccion y explotacion primaria.

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