Casa pareada en venta en Velilla de San Antonio

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.



350 m² de Pura Versatilidad en Velilla: El Chalet que Trabaja para Ti (Espacio Infinito + Apartamento Independiente)



​¿Buscas espacio real sin renunciar a la tranquilidad, o una inversión inteligente que se pague sola? Esta propiedad no es solo una casa: son dos viviendas en una con un potencial extraordinario.

​Imagina despertar en una zona residencial tranquila, rodeado de luz, parques y con la comodidad de estar perfectamente conectado con Madrid en minutos por la R-3. Este espectacular chalet pareado de 350 m² distribuidos en 4 plantas no es el típico inmueble encorsetado; es un lienzo en blanco repleto de posibilidades, diseñado para adaptarse a cualquier proyecto de vida o inversión.



​LO QUE HACE A ESTA PROPIEDAD ÚNICA:

​EL GRAN TESORO OCULTO: APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN SÓTANO

Con su propio acceso privado, la planta sótano alberga un auténtico apartamento completo de 2 amplios dormitorios, baño con jacuzzi y un gran salón con cocina abierta.

​¿Quieres amortizar tu hipoteca alquilándolo? Hecho.

​¿Espacio independiente para tus hijos jóvenes o familiares mayores? Perfecto.

​¿Un estudio/oficina profesional para teletrabajar sin interrupciones? Ideal.

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VIDA AL AIRE LIBRE Y CONFORT

Disfruta de tu propio jardín privado, el lugar perfecto para barbacoas, zona de juegos o momentos de relax al sol, además de terrazas privadas en salón y dormitorio para desconectar al final del día.



​ESPACIO PARA TODO Y PARA TODOS

Un total de 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo de cortesía. Almacenamiento infinito gracias a sus armarios empotrados en todos los dormitorios y en el recibidor.



​CALIDAD,

SEGURIDAD Y COMODIDAD

Garaje con acceso directo a la vivienda desde la calle, suelos nobles de mármol y gres, calefacción por Gas Natural, aire acondicionado en el dormitorio principal y doble ventana de aluminio con rejas para máxima tranquilidad y aislamiento.



​EL POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN QUE BUSCABAS

​La vivienda se encuentra para actualizar, lo que representa la oportunidad perfecta para diseñarla a tu gusto desde el primer día, modernizar acabados y multiplicar de inmediato su valor de mercado en una de las mejores zonas de Velilla de San Antonio.



– PVP 575.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.



– A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).



– El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.



– El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.



– Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.



Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato.