Local comercial en venta en Alcobendas

LOCAL COMERCIAL DE 223 M² EN MARQUÉS DE VALDAVIA, ALCOBENDAS: INVERSIÓN, NEGOCIO Y RENTABILIDAD



Hay locales que solo ofrecen metros. Y hay activos inmobiliarios que ofrecen posibilidades.



ALFA URBAN HOME presenta en exclusiva este amplio local comercial de 223 m² en una sola planta, situado en la calle Marqués de Valdavia, una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Alcobendas. Una ubicación con vida, tránsito, servicios, viviendas, comercios y excelente conexión con transporte público: el entorno que buscan inversores, emprendedores y empresas que necesitan visibilidad, accesibilidad y recorrido.



Este local no es solo un espacio comercial. Es una base sólida para crear, transformar o rentabilizar.



Actualmente se distribuye en 5 estancias independientes y cuenta con 2 baños adaptados, lo que permite iniciar un proyecto con una estructura ya definida o plantear una redistribución más abierta y funcional, siempre conforme a la normativa y licencias aplicables. Su superficie, su configuración en una sola planta y su carácter polivalente permiten adaptarlo a distintos modelos de negocio.



Por sus características, puede ser una opción especialmente interesante para:

Clínica dental, centro médico o consulta profesional.

Fisioterapia, estética, salud o bienestar.

Academia, centro de formación o coworking.

Entrenamiento personal o actividad deportiva.

Oficina, despacho profesional o sede empresarial.

Comercio especializado, showroom o centro de servicios.

Proyecto de trasteros o almacenamiento modular, sujeto a estudio técnico y urbanístico.



Para el inversor, este local comercial en Alcobendas ofrece un punto de partida muy atractivo: una gran superficie en una zona urbana consolidada, con demanda de espacios flexibles y bien comunicados. La posible transformación en trasteros o espacios de almacenaje puede convertirse en una línea de rentabilidad a estudiar, especialmente en un entorno residencial donde cada metro cuenta y la necesidad de espacio extra sigue creciendo.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES



* Local comercial en venta en Alcobendas.

* 223 m² en una sola planta.

* Ubicación estratégica en calle Marqués de Valdavia.

* Distribución actual en 5 estancias.

* 2 baños adaptados.

* Aire acondicionado frío/calor.

* Espacio multifuncional y polivalente.

* Posibilidad de redistribución.

* Entorno residencial, comercial y de servicios.

* Excelente comunicación mediante transporte público.



La calle Marqués de Valdavia es una vía de referencia de Alcobendas. Su cercanía al centro urbano, su conexión con transporte público y su entorno consolidado convierten este local en una oportunidad para posicionar un negocio en una zona con actividad diaria o incorporar a tu cartera un activo inmobiliario con potencial.



Si buscas un local amplio, versátil y bien ubicado para emprender, crecer o invertir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.



Solicita más información y agenda tu visita. Ven a descubrir sobre el terreno todo el potencial de este local comercial en Marqués de Valdavia.

En ALFA URBAN HOME te acompañamos durante todo el proceso de compraventa y, si lo necesitas, también podemos asesorarte en opciones de financiación.



La información que figura en este anuncio se facilita a efectos meramente informativos y carece de carácter contractual. Gastos de notaría, registro, gestoría, tasación, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria compradora, 2% + IVA, no incluidos en el precio publicado.