Local comercial en venta en Areeta / Las Arenas

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN EL CENTRO DE LAS ARENAS – GETXO

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PAULINO MENDÍVIL



Se ofrece una oportunidad excepcional para adquirir o alquilar una lonja comercial en el epicentro de la actividad económica de Las Arenas, Getxo. Situado en la calle Paulino Mendívil, este inmueble se ubica en una de las zonas comerciales más consolidadas y con mayor solera del municipio. Es un entorno privilegiado, caracterizado por un flujo constante de peatones y una comunidad de negocios de toda la vida que garantizan visibilidad y prestigio desde el primer día.



ESPACIO RENOVADO Y LISTO PARA ENTRAR



El local cuenta con una superficie total de 90 m² construidos (88 m² útiles), distribuidos con inteligencia en una única planta a pie de calle. Uno de los puntos más fuertes de esta propiedad es su estado de conservación: el suelo ha sido recientemente renovado, ofreciendo un acabado moderno y profesional que realza cualquier tipo de exposición comercial.



La distribución actual se organiza en tres estancias claramente definidas para maximizar la operatividad:



ZONA DE TIENDA: Un área frontal diáfana, luminosa y acogedora, diseñada para la atención al público y la exhibición de producto.



ZONA DE ALMACÉN: Un espacio de gran capacidad en la parte posterior, ideal para la gestión de stock, archivo o como taller privado.



ASEO: Dispone de un baño funcional y en buen estado.



VISIBILIDAD Y SEGURIDAD



La fachada del local es un potente reclamo comercial gracias a sus dos amplios escaparates. Esta doble entrada de luz natural no solo embellece el interior, sino que permite una rotación de escaparates estratégica para captar la atención de los viandantes. Además, la tranquilidad del propietario está asegurada gracias a la instalación de una puerta de seguridad de alta resistencia.



UN NEGOCIO CON FUTURO



Debido a su ubicación en una zona de alto nivel adquisitivo y gran dinamismo, este local es ideal para múltiples actividades: desde boutiques de moda y galerías de arte, hasta despachos profesionales, centros de estética o tiendas de alimentación gourmet. Su cercanía a todos los servicios y transportes de Las Arenas lo convierte en una inversión segura.



RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS:



Superficie: 88 m² útiles.



Estado: Excelente, con suelo recién cambiado.



Fachada: 2 escaparates a pie de calle.



Seguridad: Puerta de seguridad instalada.



Ubicación: Paulino Mendívil, Las Arenas (Getxo).



No pierda la oportunidad de establecer su marca en el corazón de Getxo. Un local con historia, renovado para el éxito del futuro. Contacte para concertar una visita.