Descripción

Local en venta en Cáceres, ideal para inversores

Se vende amplio y luminoso local comercial en bruto en Cáceres, con 91,80 m² construidos y 88,71 m² útiles, situado en planta baja y con acceso directo desde la calle, sin escalones.

Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble con múltiples posibilidades. Gracias a su distribución y características, ofrece gran potencial para adaptar el espacio a diferentes usos, incluyendo la posibilidad de rehabilitarlo como vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias necesarias.

Su ubicación a pie de calle, junto con su amplitud y luminosidad, lo convierten en un activo muy interesante para desarrollar un proyecto personalizado, ya sea como local comercial, despacho, estudio o futura vivienda.

Características principales:

91,80 m² construidos

88,71 m² útiles

Local en bruto

Planta baja

Acceso directo desde la calle

Sin escalones

Ideal para inversión

Posibilidad de cambio de uso a vivienda

Una oportunidad para adquirir un inmueble versátil, con gran proyección y muchas posibilidades de revalorización.

Impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) no incluidos. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera